Hausansicht
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Hofzufahrt
Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage von Blankenfelde-Mahlow
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 15831 Blankenfelde-Mahlow
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Hausgeld 470,00 €
- Wohnfläche ca. 82 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1997
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7133
- Provision 3,57 %
Immobilie
Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Wohnlage von Blankenfelde-Mahlow. Das Haus besticht durch seine elegante Bauweise und fügt sich optisch harmonisch in die umliegende Bebauung ein. Mit 7 Wohneinheiten handelt es sich um eine kleine überschaubare Eigentümergemeinschaft, die als durchaus homogen zu beurteilen ist.
Das Objekt wurde im Jahre 1997/1998 neu gebaut, so dass es weitestgehend heutigen Wohnansprüchen entsprechend erstellt ist und kein besonders großer Sanierungsstau vorhanden ist. Die hier konkret angebotene Wohneinheit ist seit dem 15.11.2020 an einen zuverlässigen und seriöse Mieter vermietet. Es handelt sich hierbei um ein völlig störungsfreies und problemloses Mietverhältnis, welches vom künftigen Eigentümer als Investor übernommen werden kann.
Es handelt sich um eine durchaus interessante Immobilie in guter Wohnlage im Berliner Umland.
Lage
Die infrastrukturelle Anbindung der Wohnung ist als außerordentlich gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, der öffentliche Personennahverkehr ist in wenigen Schritten erreichbar und auch die Anbindung an die Autobahn sowie Bahnverbindung nach Berlin ist durchaus ideal.
Ausstattung
Aufteilung:
– Eingangsflur
– Küche mit Erker und bodentiefen Fenstern
– Abstellraum
– Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer mit Erker und bodentiefen Fenstern
– weiteres Schlafzimmer
– Badezimmer
– Gäste-WC
– Balkon zur Hofseite
– 1 Kellerraum
– gemeinschaftliche Waschküche zur Mitbenutzung
– 1 PKW-Stellplatz auf dem Hof
Ausstattung:
– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Kunststoff-Thermopane-Fenster teilweise mit Rollläden
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt entsprechen den Aussagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten.
Unsere Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gerne würden wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung dieses Objekt näher vorstellen. Bitte senden Sie uns dazu zunächst Ihre Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten eine Antwort-Email von uns mit Zugang zur Objektadresse und der weiteren Vorgehensweise. Vielen Dank!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 07.01.2026
- Energieausweis gültig bis 06.01.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
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