Hausansicht
Hausansicht
Eingangsdiele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick aus dem Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Balkon
Balkon
Aussicht Balkon
Zwischendiele
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Aussicht Schlafzimmer
Zwischendiele
Detail Glastür
Zugang Haus
Hausansicht
Äußerst gepflegtes Wohnambiente über den Dächern von Essen-Kupferdreh
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 45257 Essen
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Hausgeld 273,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1984
- Etagenzahl 5
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Kurzfristig nach Verkauf möglich
- Bodenbelag Fliesen Parkett Laminat Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7131
- Provision 3,57 %
Immobilie
Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Kupferdreh in einer ausgesprochen gut gepflegten Eigentümergemeinschaft. Sie ist in sich sowohl bezüglich des Grundrisses als auch betreffend der Ausstattung und der gepflegten Gesamtsituation in einem äußerst guten Gesamtzustand.
Die Einheit zeichnet sich durch ihre funktionelle und sehr gut nutzbare Aufteilung aus. Ein schöner Balkon zur Südostseite der Immobilie rundet das allgemeine schöne Wohnambiente ab. Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen und mit privaten Wegeflächen umschlossenen Wohnbereich. Der Ausblick aus dem Wohnzimmer und dem Schlafraum sowie vom Balkon über das gesamte Stadtgebiet von Essen-Kupferdreh ist ein herausragendes Merkmal dieser wirklich interessanten Immobilie.
Lage
Die infrastrukturelle Anbindung ist durch die Nähe zum Einkaufsbereich Essen-Kupferdreh durchaus gegeben. Sowohl Krankenhäuser, Kindergärten als auch Schulen sind in der Nähe erreichbar. Überdies ist der öffentliche Personennahverkehr fußläufig gelegen. Der Naherholungswert im Stadtteil Kupferdreh sowie die weitläufigen Grünflächen in unmittelbarer Nähe des Objektes runden den außerordentlichen schönen Wohncharakter der Immobilie ab.
Ausstattung
Aufteilung:
Eingangsflur, Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit Essbereich sowie Ausgang zum Balkon, Flur vor dem Schlaftrakt, Bad mit Wanne, WC, Dusche und Waschtisch, Schlafzimmer, 1 Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche
Ausstattung:
– Eingangsflur und Wohnzimmer mit Parkettboden
– Küche mit beigem Fliesenboden und beigen Wandfliesen
– Flur im Schlaftragt mit Laminat
– Bad mit weiß-grau marmorierten Wand- und Bodenfliesen sowie blauen Sanitärobjekten
– Teppichboden im Schlafzimmer
– Kunstoff-Thermopen-Fenster
– Kabel-TV möglich
– Elektro-Fußbodenheizung
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt entsprechen den Aussagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten.
Unsere Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gerne würden wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung dieses Objekt näher vorstellen. Bitte senden Sie uns dazu zunächst Ihre Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten eine Antwort-Email von uns mit Zugang zur Objektadresse und der weiteren Vorgehensweise. Vielen Dank!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 67 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 30.10.2020
- Energieausweis gültig bis 30.10.2030
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.