Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Eingangsdiele
Eingangsdiele
Badezimmer
Keller 1 optional
Keller 2 optional
Keller 2 optional
3 ½-Raum-Wohnung in gepflegtem 3-Familienhaus in Herne-Wanne-Eickel
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 44651 Herne
- Miete zzgl. NK 570,00 €
- Nebenkosten 140,00 €
- Wohnfläche ca. 76 m²
- Zimmer 3.5
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Etagenheizung
- Kaution 1.140,00 €
- Verfügbar ab 01.04.2026
- Bodenbelag Fliesen Laminat Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 7130
Immobilie
Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Wohnlage von Herne-Wanne-Eickel. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch ihre funktionelle Aufteilung sowie die insgesamt gute Ausstattung aus. Zwei Räume im Keller können zusätzlich mit angemietet werden. Hierbei handelt es sich um eine Gesamtfläche von ca. 35 m² zusätzlich zur Wohnfläche im Erdgeschoss.
Lage
Die infrastrukturelle Anbindung der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen, da sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte als auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr unweit des Objektes befinden. Auch kleine aber feine Naherholungsgebiete wie der Volksgarten Eikel, die Dürerhalde und der Park Königsgrube sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Aufteilung:
Eingangsflur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Bidet, Waschbecken mit umbautem Wandschrank und Fenster, Kinderzimmer, Wohnzimmer, großzügige Küche, Waschküche
Ausstattung:
– Isolierfenster
– Laminatboden im Schlaf- und Kinderzimmer
– Wohnzimmer mit Parkettboden
– Bad mit weißen Boden- und Wandfliesen
– Küche mit Boden- und Wandfliesen
– Wände weitestgehend tapeziert und gestrichen
– Rollläden an den Fenstern
– Gasetagenheizung und Autogeyser für Warmwasseraufbereitung
Sonstiges
Bei weitergehendem Interesse senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine Antwort-E-Mail mit der Objektadresse. Bitte vergessen Sie auch nicht die Angabe einer Rufnummer, unter der wir Sie zwecks Absprache eines Besichtigungstermins erreichen können. Vielen Dank!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 178 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 04.01.2022
- Energieausweis gültig bis 03.01.2032
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.