Hausansicht
Hausansicht
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Hofzufahrt
Eingangsflur
Zugang Küche
Küche
Küche
Flur vom Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
Souterrain-Wohnung in Top-Lage von Blankenfelde-Mahlow
Eckdaten
- Art Souterrain
- Lage 15831 Blankenfelde-Mahlow
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Hausgeld 412,00 €
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1997
- Etagenzahl 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7128
- Provision 3,57 %
Immobilie
Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Wohnlage von Blankenfelde-Mahlow. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten, so dass es sich um eine kleine überschaubare Eigentümergemeinschaft handelt. Die Eigentümergemeinschaft insgesamt ist als durchaus homogen zu beurteilen.
Das Objekt wurde im Jahre 1997/1998 neu gebaut, so dass es weitestgehend heutigen Wohnansprüchen entsprechend erstellt ist und kein besonders großer Sanierungsstau vorhanden ist. Zuletzt war die Immobilie regelmäßig und nachhaltig vermietet. Da die letzten Mieter nun ausgezogen sind ist auch die Selbstnutzung für einen künftigen Eigentümer möglich.
Es handelt sich somit um eine durchaus interessante Immobilie in guter Wohnlage im Berliner Umland.
Lage
Die infrastrukturelle Anbindung der Wohnung ist als außerordentlich gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, der öffentliche Personennahverkehr ist in wenigen Schritten erreichbar und auch die Anbindung an die Autobahn sowie Bahnverbindung nach Berlin ist durchaus ideal.
Ausstattung
Aufteilung:
– Eingangsflur
– Küche
– Abstellraum
– Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
– Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
– Bad
– großzügige Terrasse
– 1 Kellerraum
– gemeinschaftliche Waschküche zur Mitbenutzung
– 1 PKW-Stellplatz auf dem Hof
Ausstattung:
– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– weiße marmorierte Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer
– Teppichboden im Wohn-/Esszimmer sowie Schlafzimmer
– Bad mit WC, Waschtisch, Dusche und Fenster
– Kunststoff-Thermopane-Fenster teilweise mit Rollläden
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt entsprechen den Aussagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten.
Unsere Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gerne würden wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung dieses Objekt näher vorstellen. Bitte senden Sie uns dazu zunächst Ihre Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten eine Antwort-Email von uns mit Zugang zur Objektadresse und der weiteren Vorgehensweise. Vielen Dank!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 07.01.2026
- Energieausweis gültig bis 06.01.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.