Hausansicht Straßenseite
Balkonterrasse
Mit schöner Aussicht
Blick ins Grüne
Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich
Schlafzimmer
Diele mit Blick zum Bad
Diele mit Blick zur Küche
Eingangsbereich Diele
Dielenbereich
Abstellraum
Küche
Beispiel Küche
Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit zwei Fenstern
Badezimmer
Treppenhaus
Waschküche
Hausansicht Rückseite
Selbstnutzer aufgepasst – gepflegte Eigentumswohnung in Unna
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 59427 Unna
- Kaufpreis 205.000,00 €
- Hausgeld 220,00 €
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7084
- Provision 3,57 %
Immobilie
Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und schöner Wohnlage von Unna-Massen. Das Objekt ist aufgrund des noch relativ jungen Baujahres durchaus gepflegt und erfüllt die modernen Wohnansprüche der heutigen Zeit. Insgesamt gehören zur Eigentümergemeinschaft 12 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Somit handelt es sich um eine sehr individuelle und durchaus nicht zu große Eigentümergemeinschaft.
Als Besonderheit ist darauf hinzuweisen, dass die Wohnung freigezogen ist und somit einem künftigen Eigentümer sowohl zur Selbstnutzung oder aber auch zur individuellen Vermietung als Kapitalanlage zur Verfügung stünde. Die Aufteilung der Wohnung ist als durchaus funktionell und gut zu bezeichnen. Auch das gemeinschaftliche Eigentum befindet sich in einem technisch ordentlichen und gepflegten Gesamtzustand. Der Balkon, angrenzend an das Wohnzimmer, rundet die sehr gute Nutzbarkeit und Aufteilung der Wohnung ab.
Lage
Vervollständigt wird dieses Angebot durch die optimale infrastrukturelle Lage. Im Umkreis von 1 km befinden sich mehrere Haltestellen des ÖPNV und ebenso Schulen, Kindergärten, Spielplätze und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Ärzte. Ebenso die S-Bahn Haltestelle Massen wie auch das Autobahnkreuz A1 / A 44 sind schnell erreicht, wodurch die Anbindung an die Nachbarstädte als ideal zu bezeichnen ist.
Ausstattung
Aufteilung:
Eingangsdiele, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und Dusche sowie zwei Fenstern, Abstellraum, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz im Freien, gemeinschaftliche Waschküche zur Mitbenutzung
Ausstattung:
Kunstoff-Thermopen-Fenster mit Rollläden, weiße Boden- und Wandfliesen im Bad und Gäste-WC, Laminatboden in Diele, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer, Küche mit weißen Bodenfliesen, verglaster Durchgang zum Wohn-/Esszimmer, Balkon hell gefliest, Gasheizung
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt entsprechen den Aussagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten.
Unsere Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gerne würden wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung dieses Objekt näher vorstellen. Bitte senden Sie uns dazu zunächst Ihre Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten eine Antwort-Email von uns mit Zugang zur Objektadresse und der weiteren Vorgehensweise. Vielen Dank!
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.