Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 44789 Bochum
  • Miete zzgl. NK 595,00
  • Warmmiete 745,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Wohnfläche ca. 67
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1952
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7029
Rebecca Pfeiffer
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Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage von Bochum-Ehrenfeld. Die Wohnung wurde vor Neuvermietung vollumfänglich und gründlichst renoviert sowie saniert. Sämtliche Elektroinstallationen sowie Wasser- und Entwässerungsleitungen sind erneuert worden. Ferner wurde die Wohnung mit einem neuen Fußboden sowie neuem Badezimmer ausgestattet. Auch alle Wände und Decken sind neugestaltet worden. Vor wenigen Jahren wurde das gesamte Haus mit einer Dämmung versehen, sodass auch unter den energetischen Gesichtspunkten eine optimale Situation vorzufinden ist.

Lage

Sämtliche infrastrukturellen Anbindungen sind als ideal zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV sowie die Ruhr-Universität sind ideal.

Ausstattung

Bad mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen sowie Handtuchhalter als Heizkörper, hochwertiger Click-Vinylboden in grau in Flur, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, Kunststoff-Thermopane-Fenster, Fernwärme-Zentralheizung (Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer) Kabel-TV möglich (Beauftragung durch Mieter).

Balkon vorhanden

Sonstiges

Aufteilung:
Eingangsdiele mit Garderobe, Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großzügige Wohnküche mit Abstellkammer, 1 Balkon, 1 Kellerraum.

Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten die Objektanschrift im Nachgang per E-Mail. Vielen Dank!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 119 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 08.12.2014
  • Energieausweis gültig bis 07.12.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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