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Michael Schulze Immobilienmakler IVD
Dr.-Ruer-Platz 4, 44787, Bochum
Rebecca Pfeiffer
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Hausansicht

Flur

Wohn-Schlafraum

Küchennische

Wannenbad mit Fenster

Renovierte Dachgeschosswohnung in top Lage von Bochum Weitmar-Mark

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 44795 Bochum
  • Miete zzgl. NK 325,00
  • Nebenkosten 110,00
  • Wohnfläche ca. 36
  • Zimmer 1.5
  • Baujahr 1966
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 970,00
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Immobilien-ID 7027

Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6-Familienhauses in wunderbarer Wohnlage von Bochum Weitmar-Mark. Die Wohnung befindet sich in einem guten Ausstattungsgrad. Zuletzt wurde die Wohnung noch mit einer neuen Eingangstür, neuen Wand- und Bodenbelägen versehen und das Treppenhaus sowie der Keller neuwertig renoviert. Auch alle Zimmertüren wurden im Zuge der Renovierung erneuert. Im Kalenderjahr 2017 hat darüberhinausgehend eine umfangreiche, energetische Sanierung durch die Installation einer neuen Fassade inklusive Dämmung stattgefunden. Auch das Bad wurde vor einigen Jahren neu installiert. Über dies zeichnet sich die Wohnung durch ihre gute und funktionelle Aufteilung aus.

Bei dieser Vermietung handelt es sich somit um einen Erstbezug nach Komplettrenovierung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6-Familienhauses in wunderbarer Wohnlage von Bochum Weitmar-Mark. Insbesondere zeichnet sich die Wohnlage durch ihre optimale Anbindung an sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel, die Nähe zur Universität und die fußläufige Entfernung zum Stadtteilzentrum Weitmar-Mark aus, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte für den täglichen Bedarf vorhanden sind.

Ausstattung

neue Vinyl-Böden in Flur, Küche und Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, weißer Fliesenspiegel in der Küche zum Badezimmer, ansonsten neue Raufasertapete weiß, Kunststoff-Thermopane-Fenster, Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Keller

Sonstiges

Aufteilung:
Eingangsflur, kleiner Abstellraum, Wohn-Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Handtuchwärmehalter als Heizkörper sowie einem Fenster, Küche, 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung.

Insofern handelt es sich um eine ausgesprochen interessante Wohnung, die wir Ihnen gerne im Rahmen eines Innenbesichtigungstermins näher vorstellen möchten. Bitte senden Sie uns dazu Ihre Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten im Anschluss eine Antwort-Email mit Zugang zur Objektadresse und der weiteren Vorgehensweise. Vielen Dank!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 130 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 03.03.2020
  • Energieausweis gültig bis 02.03.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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