Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 44627 Herne
  • Miete zzgl. NK 475,00
  • Nebenkosten 120,00
  • Wohnfläche ca. 68
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1960
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin ab 01.07.2021
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Immobilien-ID 6600
Rebecca Pfeiffer
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Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Mitte eines gepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus insgesamt neun Wohneinheiten. Es handelt sich um eine gut aufgeteilte und gemütliche Wohnung, die sich für 2-3 Personen ideal eignet.

Lage

Die infrastrukturelle Anbindung der Wohnung ist als gut zu bezeichnen. Der ÖPNV sowie die Anbindung an Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe gegeben.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist ebenfalls als außerordentlich gut zu bezeichnen. So ist bereits das Badezimmer durchgängig renoviert worden, sodass es mordernsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand, sodass der künftige Mieter keinen großen Renovierungsaufwand hat.

Grauer Laminatboden in Flur, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer, Wände in Raufaser weiß, Bad mit grauem Fliesenboden und großrahmigen weißen Wandfliesen sowie einem Handtuchtrockner als Heizkörper, helle Zimmertüren, Kunststoff-Thermopane-Fenster, Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser.

Einbauküche

Sonstiges

Aufteilung: Eingangsflur, Bad mit WC, Waschtisch, Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Kinder-/Arbeitszimmer, 1 Kellerraum, 1 Garage (zzgl. 55,00 €/Mon.).

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 79 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 22.08.2017
  • Energieausweis gültig bis 22.08.2027
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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