Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 44892 Bochum
  • Miete zzgl. NK 650,00
  • Warmmiete 910,00
  • Nebenkosten 260,00
  • Wohnfläche ca. 94
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 1973
  • Etagen 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung, sofort möglich
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 6598
Rebecca Pfeiffer
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Immobilie

Für die angebotene Wohnung werden ruhige Mieter gesucht. Optimaler Weise eignen sich dafür 1-2 Personen-Haushalte, die Nichtraucher sind, bzw. Ehepaare mit einem jugendlichen Kind. Die Haltung eines Haustiers ist nach Absprache und Vorstellung bei den Vermietern möglich. Die Haltung von mehreren Tieren ist jedoch nicht erwünscht.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familien-Hauses in sehr ruhiger Wohnlage von Bochum-Langendreer. Sie befindet sich in einem gepflegten und renovierten Gesamtzustand. Die Aufteilung ist als funktionell und großzügig zu bezeichnen. Der vorhandene Balkon rundet die insgesamt sehr schöne Wohnung und Ausstattung ab.

Aufgrund der örtlichen Situation eignet sich die Wohnung für zwei bis maximal drei Personen.

Lage

Die infrastrukturelle Anbindung der Wohnung ist als gut zu bezeichnen. So ist zum einen die Anbindung an den ÖPNV fußläufig erreichbar wie auch hierüber die Anbindung an sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Langendreer. Unmittelbar angrenzend an die Wohnlage sind weitläufige Felder, sodass auch der Naherholungswert als ausgezeichnet zu bezeichnen ist.

Ausstattung

Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fenster mit Isolierverglasung, neu verlegter grauer Vinyl-Boden im Flur, Küche, Schlafzimmer und Arbeitszimmer, Parkettboden im Wohn-Esszimmer, Bad durchgängig gefliest mit Fenster, SAT-TV.

Balkon vorhanden

Sonstiges

Aufteilung:
Eingangsflur mit Einbauschrank, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit WC, Waschtisch, Badewanne, Dusche sowie Fenster, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Westbalkon, 1 Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche.


Bei weiterem Interesse senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten im Anschluss eine Antwort-Email, mit der Ihnen die Objektadresse und das weitere Vorgehen bekanntgegeben wird. Vielen Dank!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 189 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 26.09.2019
  • Energieausweis gültig bis 25.09.2029
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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